Melhores Bairros de São Paulo para Comprar Imóveis 2017



  

Confira os bairros de São Paulo com maior valorização imobiliária 2017.

A cidade de São Paulo traz encantos de norte a sul e de leste a oeste, mas será que para quem quer aplicar dinheiro no negócio imobiliário, a situação é a mesma?

O bairro Paraíso, localizado em uma das regiões mais nobres da capital, entre dois pontos turísticos: a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, fazendo parte da região da Vila Mariana, integrando a região centro sul, é o bairro mais rentável para realizar investimento em imóveis, apresentando retorno anual na percentagem de 11,3. O retorno representa o que volta para o proprietário, sobre o valor do imóvel.

A representação desse percentual é representado pelo valor do aluguel, juntamente com a valorização correspondente ao período de 1 ano, sob a consideração de que o apartamento será vendido no período depois de 1 ano.

Com dados de maio de 2016, um apartamento que foi comprado, alugado por um ano e depois vendido, trouxe consigo o retorno percentual de 6,6%, segundo o estudo realizado pela Imovelweb, divulgado no site InfoMoney.





Isso significa que o resultado apresentado está acima da inflação, que marca 3,6%, enquanto isso, ficando abaixo do retorno de poupança, que está marcando 8,04%. Levando em consideração os bairros analisados, só 15% foi capaz de apresentar a rentabilidade total num nível superior ao da poupança. Logo abaixo do Paraíso, encontramos o Bom Retiro, apresentando os mesmos 11,3% de retorno.

Para obter os resultados, o levantamento considerou 500 mil anúncios de vendas, além do valor de locação de apartamentos de 65 mil metros quadrados, com 2 dormitórios, custando uma média de 350 mil reais, num período de 12 meses, localizados em 30 bairros de São Paulo.

Confira o ranking dos 10 bairros mais rentáveis da cidade de São Paulo, em ordem crescente.

  • Bela Vista: 10%
  • Caxingui: 10,1%
  • Vila Isa: 10,2%
  • Cidade Ademar: 10,2%
  • Campos Elíseos: 10,4%
  • Ibirapuera: 10,6%
  • Jardim Vila Mariana: 10,7%
  • Vila das Belezas: 11%
  • Bom Retiro: 11,3%
  • Paraíso: 11,3%

Carolina B.



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